Wat het gemiddeld oplevert om een huis te verkopen na verkoopstyling
Verkoopstyling kan het verschil maken tussen een snelle verkoop en maandenlang wachten. In deze blog ontdek je wat je gemiddeld terugverdient wanneer je je woning professioneel laat stylen, en waarom dit een slimme investering is voor iedereen die zijn huis op de markt zet.
1. Verhoogde verkoopprijs
Een van de meest concrete voordelen van verkoopstyling is de hogere vraagprijs. Uit verschillende onderzoeken blijkt dat gestylde woningen gemiddeld 5–10% meer opbrengen dan vergelijkbare woningen zonder styling. Dit komt doordat potentiële kopers zich gemakkelijker kunnen voorstellen hoe zij de ruimte zelf gebruiken, waardoor de emotionele meerwaarde stijgt.
- Emotionele connectie: Een goed ingerichte ruimte spreekt de verbeelding aan.
- Visuele aantrekkingskracht: Professionele belichting en styling versterken de presentatie.
- Breed publiek: Neutrale styling spreekt een grotere groep kopers aan.
2. Snellere verkoop
Naast een hogere prijs leidt verkoopstyling vaak tot een kortere verkooptijd. Waar een gemiddeld huis in Nederland ongeveer 30–60 dagen op Funda staat, zien verkopers met styling hun woning vaak al binnen 10–20 dagen verkocht. Een snellere verkoop bespaart kosten zoals hypotheekrente en energielasten, wat de totale winst verder vergroot.
3. Kosten versus opbrengst
Veel woningeigenaren twijfelen vanwege de stylingkosten. Professionele verkoopstyling kost doorgaans tussen de €1.000 en €5.000, afhankelijk van de grootte en de mate van inrichting.
- Gemiddelde stylingkosten: €1.500–€3.000
- Extra opbrengst bij verkoop: €10.000–€30.000 (afhankelijk van de woningwaarde)
- Terugverdientijd: Meestal al bij de verkoop natuurlijk gerealiseerd
Met deze cijfers verdien je stylingkosten al snel terug en houd je vaak nog een mooie winst over.
4. Tips voor effectieve verkoopstyling
Wil je zelf aan de slag of samenwerken met een stylist? Houd dan rekening met:
- Neutraliteit: Gebruik rustige tinten om de ruimte groter en frisser te laten lijken.
- Minimalisme: Vermijd rommel en overdaad, zodat elke ruimte tot zijn recht komt.
- Accessoires: Strategisch geplaatste kussens, planten en kunstwerken zorgen voor warmte.
- Functionele indeling: Laat zien hoe elke ruimte praktisch kan worden benut.
- Professionele foto’s: Hoge kwaliteit beelden trekken meer kijkers online.
Conclusie
Verkoopstyling is een waardevolle investering voor iedereen die zijn huis sneller en tegen een hogere prijs wil verkopen. Met een gemiddelde meeropbrengst van 5–10% en een kortere verkooptijd, verdien je stylingkosten vaak al bij de verkoop terug. Kies voor een professionele aanpak of volg bovenstaande tips om zelf de styling te verzorgen, en geniet van een soepel verkoopproces en een mooi rendement.
