Quanto costa l’home staging e cosa porta?

Immagina che i tuoi genitori vogliano vendere la loro casa. Ci hanno vissuto felicemente per anni, ma ora è il momento di cambiare. Ma… come si può fare in modo che la casa si distingua tra tutte le altre sul mercato? Ecco che entra in gioco l’home staging! Ma che cos’è esattamente, quanto costa e perché vale la pena spendere per questo?

Che cos’è l’home staging?

L’home staging significa che una persona – un home stylist – aiuta a rendere la casa più bella, ordinata e accogliente per chi la vuole comprare. È un po’ come dare alla casa un restyling prima delle foto per l’annuncio.

Lo stylist guarda ai mobili, ai colori, alla luce e ai piccoli dettagli. A volte sposta degli oggetti, aggiunge decorazioni o fa piccoli lavori, come dipingere una parete. L’obiettivo è far pensare ai visitatori: “Wow, potrei vivere qui!”

Quanto costa l’home staging?

Il prezzo dell’home staging può cambiare a seconda di ciò che serve. Ecco alcuni esempi:

• Stile leggero: Lo stylist dà solo alcuni consigli o modifica piccoli dettagli. Costa di solito tra €150 e €300.
• Stile completo: Tutta la casa viene sistemata, a volte con mobili o decorazioni a noleggio. Costa di solito tra €500 e €1.500.
• Make-over totale: Le case vuote sono più difficili da vendere, quindi lo stylist può arredare completamente gli spazi. Costa tra €1.500 e €3.000.

Sembra una cifra alta, ma è spesso un investimento intelligente!

Cosa porta l’home staging?

Una casa ben arredata e ordinata si vende di solito più velocemente e a un prezzo migliore. Gli acquirenti riescono a immaginarsi più facilmente come sarebbe viverci. Ecco alcuni vantaggi:

• La casa si distingue online.
• Le foto risultano molto più attraenti.
• Gli acquirenti si sentono “a casa” più rapidamente.
• Il prezzo di vendita può aumentare dal 3% al 10%.

Per una casa da €400.000, questo significa un guadagno extra tra €12.000 e €40.000. Molto più del costo dell’home staging!

Perché funziona così bene?

Le persone non comprano solo con la testa, ma anche con il cuore. Una casa luminosa, fresca e accogliente lascia un’impressione molto migliore di una casa buia e disordinata. L’home staging mette in risalto i punti forti della casa senza distrazioni.

È un po’ come la giornata delle porte aperte a scuola: si mette tutto in ordine, si aggiungono fiori e si crea un’atmosfera accogliente. Lo stylist fa la stessa cosa – ma con le case!

Conclusione: una scelta intelligente per vendere più velocemente

L’home staging può costare qualcosa, ma spesso porta molti più vantaggi. Una casa ben arredata si vende più in fretta, attira più visitatori e spesso a un prezzo più alto. È una scelta saggia per chi vuole vendere la propria casa — e chissà, magari un giorno diventerai anche tu un home stylist che fa brillare le case!